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记者近日从权威人士获悉，出于试点顺利落地的考虑，房产税试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是群二维码扫描进群能进多少人在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。
继此前试点的上海和重庆之后，新一轮试点可能在较大范围内铺开此前包括福建在内全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点，有分群二维码扫描进群能进多少人析认为，新一轮房产税试点城市可能在这些地区中诞生 哪些城市最可能“入围”。
□观点碰撞 谁将成为新一轮的房产税试点城市？ 国家开发银行研究院副院长曹红辉认为，两种特群二维码扫描进群能进多少人征的城市最可能“入围”：一是连续36个月房价上涨超过30%的城市；二是该城市5%家庭持有两套以上房产，而且人均居住面积超过当地人均面积2倍以上。
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统计数据显示，今年4月，广州、北京、深圳新建商品住房同比涨幅为13.7%、13.4%、11.5%，在全国大中城市中遥遥领先 此前有消息称，杭州、湖南湘潭、湖北鄂州的房产税试点方群二维码扫描进群能进多少人案已成形并上报 此外，在上海、重庆试点房产税之前，全国共有10个省(区、市)启动物业税“空转”试点，包括北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津。
有分群二维码扫描进群能进多少人析认为，新一轮房产税试点城市可能在以上地区中诞生 存量还是增量？ “沪、渝两市试点，避开了数量巨大的存量房，当然不可能形成对多套住房拥有者的挤出效应” ——国家开发银行研究院副院长曹红辉 “对群二维码扫描进群能进多少人增量房征税，阻力会小一些，对存量房征税则效果更明显。
总的来说，房产税扩容，不能增加普通群众购房和租房的负担” ——北京大学财经法研究中心主任刘剑文 “房产税要动群二维码扫描进群能进多少人真格，就该将存量房纳入征收范围，且应提高税率” ——国家行政学院决策咨询部研究员王小广 背景：数据显示，目前我国存量住房约190万平方米，每年增量住房约10万平方米。
首批开展房产税试点的上海、重庆，主要针对增量房开征房产税，由于覆盖面小、税率低，效果不够理想，例如重庆启动试点10个月后，主城区征税金额只有9000万元税率多高合适？ “针对先富起来的人、住豪宅的人群二维码扫描进群能进多少人、拥有多套房的人征收房产税，应该是一个方向。
” ——财政部科研所所长贾康 “从国际经验看，开征一项新的税种，大多选择相对较低的税率，而过高的税率会使民众产生抵触群二维码扫描进群能进多少人情绪” ——北京大学光华管理学院院长蔡洪滨 建议：专家建议，人均住房面积超过80平方米的部分，理应多缴纳税款；对拥有两套住房的家庭，按照市场评估价征收1%~3%的房产税；对拥有第三套住房的家庭，不群二维码扫描进群能进多少人论面积大小，按照每年4%至5%的税率征收。
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