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上海静安中兴社区一幅地块昨日拍出11微信群加人怎么设置需要群主同意0.1亿元，楼面价100315元/平方米，溢价率为139%，扣除商业配套以及配建保障房，实际楼面价约11万元/平方米，创下全国住宅土地市场单价之最该地块由闽系开发商融信中国控股有限公司（以下简称融信）微信群加人怎么设置需要群主同意拍得。
根据易居克尔瑞的统计数据，此前全国单价最高的地块是2015年12月泰禾集团摘得的深圳宝安区尖岗山一地块，总价27亿元，楼板价7.99万元/平方米起拍价46亿 18微信群加人怎么设置需要群主同意家房企竞拍 这是今年上海挂牌的首幅内环内含住宅属性地块，核心主城区的区块位置和体量吸引了18家开发商参与现场竞拍。
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现场的竞价十分激烈，地块起拍价46亿元，竞价超过400轮，龙湖、招商、仁恒、“中粮+建发+首开”联合体等开发商纷纷举牌，最终地块被融信斩获 “这是上海这么多年来，最精彩的一场土拍”上海一房企总经理微信群加人怎么设置需要群主同意说，融信进入上海时间很短，但此次拿地态度很坚定。
可售住宅面积 仅占68.4% 该地块虽属于商住地块，但根据规划，住宅比例可达到90%，住宅套数下限为931套 据上海微信群加人怎么设置需要群主同意链家测算，该地块出让面积31034.1平方米，容积率3.54，而不可售的部分如公共服务设施、空间建设、保障房等至少34662.4平方米，也就是说可售的住宅部分面积最多为75198平方米，仅为全部建筑面微信群加人怎么设置需要群主同意积的68.4%。
距离该地块直线距离300米的在售新房项目绿洲雅宾利花园，8月份的成交均价为8.6万元/平方米；二手次新房蒙特利名都城和复地新都国际，挂牌价在7万~9万微信群加人怎么设置需要群主同意元/平方米未来项目单价 或超15万元 某港资房企高管表示，按照此次该地块拍出的楼板价，未来项目的售价在15万~18万元/平方米。
上海某房企营销总监称，此次融信拿地应是出于战略格局微信群加人怎么设置需要群主同意的考虑，“要从赚钱来讲，问号很多，这么高的地价，未来谁来买单？”□解读 上海新房市场已经在近2个月内呈现出供不应求的局面，一部分原因在于土地资源越来越稀缺，另一部分原因在于开发商正为即将到来的“金九微信群加人怎么设置需要群主同意银十”积蓄资源。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，从政策发展趋势来看，市场火热及“地王”频出有可能加速政策从严执行。
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